收紧房价的下一城会是哪?

〖壹〗 、从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京
、广州等一线城市
，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段 、力度不尽相同
。

〖贰〗
、张大伟指出
，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么7月份开始 ，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到近来为主
，以东莞、杭州为代表的收紧政策，更多只是挠痒楼市 ，因为只是针对摇号 、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆
，所以预计效果有限 。

〖叁〗
、房价继续大涨的概率已经不大，即便上涨 ，也会受到地方政府的政策调控
，真正体现因城施策、一城一策的要求，也体现了“房住不炒 ”的定位
。食用我们可以从以下几个地方来看看。从未来趋势来看 ，稳定向好的格局逐步形成
，但一线城市和三四线城市的分化或加剧 。

〖肆〗 、厦门房价下跌 在2016年被住建部点名的16个热点城市中，经过两年的调控 ，仅厦门一城房价出现下跌
。国家统计局数据显示
，2018年12月，厦门新房费用同比下跌0.4% ，是这些热点城市中唯一房价同比下降的城市。

〖伍〗、从这里可以看出
，绍兴在全国首提“网格控价法
”，这是一城一策思路的细化版本 ，有助于更精准调控区域市场的房价，真正稳定土地市场和房屋买卖市场 。另外
，此次绍兴明确了限购政策和限售政策。