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中新社香港7月21日电香港特区政府发展局和教育局21日宣布 ，当日起“城中学舍计划 ”(简称“计划
”)开始接受申请
，鼓励和便利市场以自资和私营方式将现有商厦改为学生宿舍，增加宿位供应 ，从而巩固香港作为国际专上教育枢纽的地位 。

根据该计划
，营办商可通过计划中的便利措施，申请将商厦改为合资格的学生宿舍
。规划程序方面 ，城市规划委员会已拓宽“酒店”用途定义，使其涵盖计划下合资格的学生宿舍。由于“酒店 ”是绝大多数商业类用地的经常准许用途
，将这些商厦改成学生宿舍无须进行任何事前规划程序 。

建筑物制度方面，计划下改装而成的学生宿舍 ，计算地积比率及上盖面积时
，将继续被视为非住用楼宇
。换言之，商厦原有总楼面面积可获保留。此外 ，改装前获豁免计入总楼面面积的设施例如停车位及上落客区
，亦可继续获豁免计入总楼面面积，以便发展商或营办商将这些设施改装成健身室 、自修室等支援设施 ，令宿舍更契合学生的学习和生活需要 。

土地行政方面
，大部分列明作非工业用途的地契，可在无须改契或补地价的情况下作学生宿舍之用。至于必须改契的少数个案 ，将由特区政府地政总署评估补地价金额
。

发展商或营办商递交申请时
，必须承诺遵守计划下的相关资格准则。计划下的学生宿舍在营运期间，亦须每年向特区政府教育局提交经核证的审核报告 。若出现违规情况 ，特区政府将采取适当执法行动
。(完)