买了一个二手房毛坯房,原房东没有上房,现在上房要2100元燃气费初装费...

不应该，房东卖给你的就是毛坯房
。开发商什么样的交房标准给他 ，他就什么样子给你的话。原房东是没什么责任的 。

买二手房毛坯房需要交的物业费用主要包括物业服务费用
。物业服务费用：根据《物业管理条例》第四十一条规定
，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这一规定明确了业主交纳物业费的义务，与房屋是否为精装或毛坯、是否入住无关 。

二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等
。具体费用取决于多个因素 ，包括房屋的总价 、购房地区
、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用。

什么是二次装修?二次装修注意事项有哪些

〖壹〗、二次装修注意事项有哪些——防水工程 对厨房和卫生间的二次装修
，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体 ，都很容易破坏原有的防水工程 。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计
，一旦破坏，则必须要重新做防水
。

〖贰〗 、二次装修是指对已经装修过的房屋进行的第二次装修。这通常发生在购买二手房后 ，业主为了提升居住舒适度和满足个人审美需求
，会进行重新的装修或完善装修 。以下是关于二次装修的一些关键点： 定义与背景 定义：二次装修是相对于初装而言的，初装通常指房产开发商在房屋交付前做的基础功能性装修
。

〖叁〗
、二次装修指的是对原本已经装修完成的房屋进行更完善性的装修。一般用户选取二次装修 ，说明对近来所居住的房屋装修存在不满意的地方，所以会对房屋的整体或者是局部进行改造和装修
，从而改善自己的生活环境，提高生活质量 。具体来说：目的：改善居住环境 ，解决初次装修时存在的问题或不足。

〖肆〗、二次装修设计是指对已经装修过的房屋进行再次装修设计的过程
，旨在提升居住体验和房屋功能完善性
。与初次装修不同，二次装修涉及的问题更多且更复杂 ，以下是关于二次装修设计及其注意事项的详细介绍：二次装修设计的目的 提升居住体验：业主及家人希望通过二次装修获得更好的居住环境和舒适度。

二次装修要点及注意事项

二次装修注意事项有哪些——防水工程 对厨房和卫生间的二次装修
，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体 ，都很容易破坏原有的防水工程 。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计
，一旦破坏，则必须要重新做防水
。

这很容易破坏建筑物原来的防水设计 ，所以施工时一定要小心
，如果出现漏水则必须重做防水。另外老房子的预留开关和插座一般都不够用 。所以在二次装修前，就要提前做好布线工作 ，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划
。

房屋二次装修注意事项主要包括以下几点：墙体改造 承重墙保护：在墙体改造时
，绝对不能拆除承重墙，也不能在承重墙上随意打洞或开门 ，以免引发墙体坍塌等安全隐患。合理设计：根据居住需求合理设计墙体布局
，确保改造后的墙体结构既安全又实用 。

在开始二次装修之前，首先要确保装修计划与建筑物的结构和功能相协调
。明确所需的改动和调整 ，并与建筑师 、设计师和承包商充分沟通。 装修前应进行必要的检查和修复工作 。这包括检查电线
、水管等基础设施的状况
，以及墙壁、地板和天花板的稳固性，确保没有潜在的安全隐患
。

二次装修流程中应该注意以下几点：户型改造需慎重：承重墙体不可动：在二次装修中 ，户型改造需谨慎
，特别是承重墙体绝对不能拆除或改动。承重墙是房屋结构的支撑，一旦改变 ，可能会导致房屋结构不稳定
，存在安全隐患 。