90平小三房值得买吗?4步选购小三房!

对 赠送面积 做到心中有数 很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者，而对于购买小三房的购房者来说 ，使用面积越大居住体验更好
，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用，比如 飘窗  、大阳台等 ，做到物尽其用才有价值。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠 。

平小三房有哪些迷人之处 低总价，低 月供 相比于 大户型
，总价低就是其的优势
。对于刚毕业的大学生
、普通工薪族或新婚小夫妻来说，买大户型压力实在大 ，那么 小户型 就成了他们的
，因为通过银行 按揭贷款 ， 首付 和月供也相对较低。

平的三房是很小 。90平的房子设计成三房就比较紧凑了 ，因此这种房子在装修的时候要特别注意
，要合理利用空间，不能浪费每一寸位置。在选取家具的时候要先量好尺寸 ，不能选取过大的家具
，这样会让房子显得更加拥挤
。

●小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅 ，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。●购买小三房不能只看楼书房型图
，而要看样板房或现房 。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家比较好能拿尺到现场度量清楚 ，厨、卫 、厅、房是否适合使用
。●小房比较好能摆下一张床。

选购小三房注意事项挑选小三房要注意看客厅开间的宽度 。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积
，使客厅开间变窄
。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具 ，使业主添麻烦。一般来说
，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适 。

其实这种想法是完全不正确的，因为你买下来比较多能住70年 ，如果你买的结构不合理
，这70年住的会很不舒服，感觉很别扭 ，长此以往也是很不好的
，所以买房子的时候还是要合理的选取，大两房和小三房 ，这样才能在长期的居住里过得更舒适
。

小三房住一家五口人如何装修才合理

〖壹〗
、个人建议做地台床
，将主卧室区域做2乘3米的地台，在地台上面放置床垫 ，这样后期婴儿一起睡觉不用担心掉地上，且在地台上放置衣柜
，省去衣柜需要的活动空间。同时地台可以做一些储物空间 。

〖贰〗、根据你的简单提问答复如下：对于5口之家来讲，无论大居室还是小三房 ，一个卫生间确实不行的
，建议你在购房是一定要选购双卫生间的房型，如果是自建房 ，一定要设计有两个卫生间房型
，这样对五口之家的日常生活，才能舒适方便
。

〖叁〗 、如何挑选优质90平小三房 选对 开发商  ，品质有保障 房子是一辈子的事
，花了大价钱，如果三天一小补 ，五天一大修的
，这是所有 业主 都不希望看到的事。那么，选开发商就格外重要了 ，要大品牌，强实力
，经验丰富才能有品质保障 。

〖肆〗
、橱柜一定要认真选取，要多比较几家的质量 ，做的稳固结实才好
，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等 ，所以还是不要一味贪便宜的好。但比较好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限
，拉篮、调 味篮 、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵
。

”小三房 ”是什么意思

小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房
”，还有一种是130平方米以上的三房。

小三房是什么意思小三房 ，房地产术语，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70－－105平米
，功能实用，总价相对不高 。

所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”，还有一种是130平方米以上的三房
。

小三房是针对三房而言的 ，即三个卧室都比较小的房屋户型。这类户型不只是卧室面积偏小
，整个房屋面积也不足105平方米 。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的，一般以两房和三房为主 ，它大多是业主为了多一个房间，将两房重新规划出来的
。

大三房和小三房区别

〖壹〗
、大三房和小三房的面积不同。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右
，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右，两者的面积相差很多 。大三房和小三房的格局不同
。大三房的房间都很大 ，卧室、厨房 、卫生间
、客厅等都很宽敞。

〖贰〗、格局不一样
，大三房的房间都大，卧室 ，卫生间等都非常宽敞 。一家人居住足够了
，有的大三房还可以改造成四房
。但是小三房的房间就会小一些，每个房间都较为紧凑 ，生活起来也没那么舒适。可以选取的装修风格不同
，大三房可以选取许多种风格，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果 。

〖叁〗 、小三房相对于大三房是指有三间卧室但是相对来说户型较小 ，小三房的建筑面积一般在90--110㎡之间
，功能不仅小巧还实用。总价与二手房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型
。

〖肆〗
、小三房 ，房地产术语，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米
，功能实用，总价相对不高。