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专题：泰禾集团董事长黄其森因涉嫌违法被实施留置

　　每经编辑|张锦河

　　8月22日 ，泰禾集团股份有限公司公告
，董事会于近日获悉，公司董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。截至本公告披露日 ，公司存在资产被冻结
、查封的情况
，会对公司运营产生一定影响 。除此之外，公司按原组织架构和管理体系在正常运转 ，各项经营活动仍然正常进行
。

　　公司同日披露，公司及相关当事人收到中国证监会福建监管局行政处罚决定书。依据《中华人民共和国证券法》的有关规定
，福建证监局对泰禾集团信息披露违法违规行为进行了立案调查 。本案现已调查、办理终结
。

　　经查明，当事人存在以下违法事实：

　　一 、泰禾集团未按规定披露重大诉讼

　　2020年7月6日至2022年12月13日 ，泰禾集团系深圳证券交易所上市公司和“16 泰禾 02”“16 泰禾 03 ”“17 泰禾 01
”“17 泰禾 02”“18 泰禾01 ”“18 泰禾 02
”等6只债券发行人（以下简称债券发行人）。

　　2020年7月6日至2021年5月8日
，泰禾集团发生13起诉讼，标的累计达 967 ，369.95 万元
，占公司2020年经审计净资产的 48.21%，其中有12起诉讼的标的额超5 ，000万元；2021年12月14日至2022年12月13日
，泰禾集团发生10 起诉讼，标的额累计达619 ，060.73 万元
，占公司2021年经审计净资产的 41.84%，其中有9起诉讼的标的额超5 ，000万元 。泰禾集团应当及时披露前述诉讼，但公司迟至2023年5月26日仅披露其中1起诉讼
，其余22起诉讼至2025年2月6日才陆续披露完毕，不符合《证券法》第七十八条第一款
、第八十条第一款和第八十一条第一款的规定。

　　二、泰禾集团2020年至 2022年年度报告存在重大遗漏

　　泰禾集团作为上市公司及债券发行人 ，未在其2020年 、2021年、2022年年度报告中披露上述诉讼
，不符合《证券法》第七十八条第二款和第七十九条，以及《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第180号）第五十一条第一款
、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号--年度报告的内容与格式（2017 年修订）》（证监会公告（2017）17 号）第三十六条、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号--年度报告的内容与格式（2021年修订）》（证监会公告（2021）15 号）第五十一条 、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 38号--公司债券年度报告的内容与格式》（证监会公告（2016）3号）第三十八条等规定
。

　　上述违法事实 ，有相关公告
、诉讼文书、公司提供的文件资料 、情况说明相关当事人询问笔录等证据证明
，足以认定。

　　黄其森作为时任泰禾集团董事长
、总经理，代行董事会秘书职责 ，知悉并统筹推动了任职期间相关重大诉讼处理
，牵头组织编制公司2020年、2022年年度报告 。黄其森未组织公司按规定披露相关重大诉讼，并签字保证前述年报真实 、准确
、完整 ，未能勤勉尽责
，违反了《证券法》第八十二条第三款的规定，是泰禾集团2020年、2022年年度报告存在重大遗漏及其任职期间公司未按规定披露重大诉讼的直接负责的主管人员
。

　　根据当事人违法行为的事实 、性质
、情节与社会危害程度 ，依据《证券法》第一百九十七条第二款的规定，福建证监局决定：

　　1、对泰禾集团股份有限公司给予警告
，并处以600万元罚款；

　　2 、对黄其森给予警告，并处以300万元罚款；

　　3、对时任泰禾集团董事
、副总经理葛勇给予警告 ，并处以250万元罚款；

　　4、对时任泰禾集团副总经理王景岗给予警告
，并处以150万元罚款；

　　5 、对时任泰禾集团副总经理黄耀文给予警告，并处以120万元罚款；

　　6
、对时任泰禾集团副总经理及广深区域总裁邵志荣给予警告 ，并处以80万元罚款；

　　7、对时任泰禾集团职工监事 、监事长李卫东给予警告
，并处以80万元罚款；8
、对时任泰禾集团财务总监刘向民给予警告，并处以80万元罚款；

　　9、对时任泰禾集团监事阮仕江给予警告 ，并处以80万元罚款。

　　据泰禾集团官网介绍
，泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司 。公司创建于1996年，2010年成功上市
。

　　成立之初 ，泰禾的发展重心位于福建
，其中福州是其重仓区域。作为闽系房企的代表之一，泰禾一直以高歌猛进而著称 ，并一度成为高周转模式的标杆企业 。

　　2002年，泰禾进军北京豪宅市场
，在北京打造庭院建筑，凭借高端产品的口碑 ，泰禾规模也不断扩大
，其董事长黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”
。

　　2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现了百亿到千亿的突破 ，一时风光无两。产品上
，泰禾院子系 、大院系
、府系等热点IP一路高歌猛进 。

　　据媒体报道，泰禾在土地市场也持续发力
。到2017年 ，通过公开市场拿地和收并购
，泰禾旗下的项目数量已经达到68个，相当于2012年的四倍以上 ，布局城市超过20个。

　　泰禾的销售额也迅速提高 。2015年开始
，泰禾不再公布销售规模。据克而瑞研究中心统计，2017年泰禾销售金额超过千亿 ，2018年达到1300亿，连续两年位居中国房企20强
。

　　2017年底
，泰禾集团董事长黄其森喊出“2000亿元的销售目标 ”，曾经引发公司股价暴涨 ，市值一度超过500亿元。

　　从2017年开始
，泰禾进入大规模的项目建设和销售周期 。同时，非银融资期限短、成本高 ，会使短期债务骤增
，对存货周转速度的要求较高
。但此时，问题开始出现。2020年7月6日 ，泰禾公告称
，未能完成中期票据“17泰禾MTN001”本息的按时兑付，从而正式宣告债务违约 。

　　2023年7月28日晚 ，深交所发布关于泰禾集团股票终止上市的公告
。

　　公告显示
，泰禾集团股票在2023年5月8日至2023年6月2日期间，通过深交所交易系统连续20个交易日的每日收盘价均低于1元 ，触及了《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.1条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形。

　　根据《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.5条的规定以及上市审核委员会的审议意见，深交所决定公司股票终止上市 。同时
，该公司股票因触及交易类强制退市情形被深交所作出终止上市决定，不进入退市整理期 ，公司股票将于深交所作出终止上市决定后十五个交易日内摘牌
。

　　每日经济新闻综合自公开信息