淮安二手房交易前十热门小区(淮安前十高档小区)

淮安二手房前十热门小区包括：香溢茗园：房源较新 ，周边配套完善，包括学校 、商业、医疗等设施 。绿地世纪城：规划总占地面积大
，拥有多种住宅类型，注重社区规划和邻里关系。融侨观邸：承袭新古典建筑美学 ，户型设计优秀
，适合不同家庭结构
。恒大名都：精装修交房，户型多样 ，教育配套完善。

香溢茗园约49万/_淮安二手房成交量高的小区之一
，房源较新，位于水渡口大道北侧 ，广州路东侧 。西地块规划用地面积为59834_
，总建面约1957867_，容积率49 ，建筑密度26%
，绿地率327%
。

在淮安，总价40万左右的二手房有以下选取：淮海花园A区：房源信息：一套2室2厅1卫的房源 ，面积为84㎡，售价为40万。房源特点：该房源位于新亚金鹰对面
，地理位置优越 。装修良好，南北通透 ，布局合理
，光线充足，居住舒适
。

淮安东城新锐园作为当地的一个住宅小区 ，其房价受到多种因素的影响
，包括房屋面积
、户型、楼层 、装修以及市场整体趋势等。因此，具体的房价会有所不同 。

大连名仕智慧谷二手房的费用怎么样?这个谁了解?

〖壹〗
、大连名仕智慧谷二手房的平均费用为12484元/㎡
。以下是对大连名仕智慧谷二手房费用的详细分析：费用概况 大连名仕智慧谷位于高新园区科海街48号（广贤路与高能街交汇处） ，其二手房的平均费用为12484元/㎡。这一费用反映了该区域房地产市场的整体状况和名仕智慧谷楼盘的自身价值 。

〖贰〗、楼盘详情：名仕智慧谷由大连名仕煜光房地产开发有限公司开发
，总建筑面积4万多平方米
。由三栋11层小高层和三栋22层高层组成，建筑风格简约时尚 ，专为精英人士打造。内部设计精致
，主力户型从71114平方米不等，空间布局合理 ，满足各类家庭的需求 。

〖叁〗 、由大连名仕煜光房地产开发有限公司开发的智慧谷，总建筑面积4万多平方米
，由三栋11层小高层和三栋22层高层组成。建筑风格简约时尚，兼具文化韵味 ，专为精英人士打造
。

〖肆〗
、周边直线1KM范围内交通配套资源有（七贤岭
，高能街广场，高能街 ，敬贤街
，名仕智慧谷，三丰集团 ，云计算中心
，高新园区，万达广场）等。

二手房局部装修省钱又省力9大改造让旧空间瞬间大变样

改造1带有阳光气息的书房书房给人的感觉都很严肃 ，但如果淡化书房的特征
，就会让书房轻松起来 。point1让书架的层板可以随意组合，以使它更像是一个展示架而非书架
。改造难易度★★★point2加一把充满设计感的摇椅轻轻摇一摇 ，心情定会放松下来，好的家具也会给空间带来好气象。

贴壁纸/墙布：基层处理好后贴壁纸
，大面积选用素色壁纸，配以局部色彩的壁纸 ，让空间更生动 。这种方式施工快捷
，且能显著提升房屋美观度
。安装墙板：事先看好样式、固定好尺寸，安装时移动家具 ，一般1~2天即可完成施工。墙板安装无需处理墙面基层
，既省时又省力 。

使用涂料或壁纸装扮墙面：墙面是旧房翻新中容易出彩的地方
。通过使用新涂料或贴上壁纸，可以迅速改变房间的氛围 ，使其焕然一新。这种方法成本较低
，施工简单，且能在短时间内看到明显效果 。

买到了二手房 ，想要打造出一个舒适又美观的家园
，但是预算有限？别担心！本文为您分享装修二手房时可以自己动手的几个省钱方法
。

在购买装修材料时，要尽量选取连工带料的厂家 ，这样可以给业主减少一部分工人费。比如：在购买地板时，可以找有牌子的厂家
，因为，有牌子的厂家一般都有包送货 ，包安装
，这样不但可以省安装费，而且售后服务还比较有保障 。

旧房装修拆除 、墙面处理等都让二手房装修花销不菲。因为旧房翻新中依然有能够运用的地方 ，将它们运用起来
，全部装修费用就会减少不少
。下面就和我们来看看老房翻新装修技巧及省钱方法吧。老房翻新装修技巧重点监控隐蔽工程 。

买装修好住过的二手房风水上有没有讲究

〖壹〗
、装修好的二手房风水讲究 风大不宜：原因：风势过大可能导致房屋内部气场不稳定，影响居住者的身心健康
。建议：购房时应先观察周围环境 ，选取风势适中的房屋。注意五行气场：原因：风水学认为
，五行（金、木 、水
、火、土）气场平衡对居住者的运势至关重要 。

〖贰〗 、二手房的旧电器不宜保留 一般来说，二手房留下的电器是使用时间较长的 ，或者存在故障等问题
，因此一定不能留下旧电器，以免发生安全事故 ，影响人身安全
。 二手房的旧鞋不宜保留 在装修二手房时，原主人穿过的旧鞋一定要丢弃。

〖叁〗、入住二手房时
，在风水方面有以下讲究和说法： 等待时间：- 不可立即入住：不宜在前任房主刚搬离后立即入住，因为房屋内可能还留有前任房主的气场 ，匆忙入住可能对自身气场和运势产生不利影响 。- 建议等待时间：比较好等上一房主搬离至少两周后再入住
，并且入住前可以对房屋进行重新装修，去除旧痕迹
。

〖肆〗
、首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大 ，十分急劲
，那 便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚 ，也会被疾 风吹散 。风水学是最重视“藏风聚气”的
，这表示风势强劲 的地方肯定不会是旺地
。

二手房墙面装修如何洗心革面?朋友来暖房以为我买的新房!

墙面基层处理 彻底清除旧墙面：对于老化严重的墙面，如沙子灰墙面 ，需要全部铲除至基底
，以确保新装修的牢固性。填补裂缝：针对墙面裂缝，需先找出裂缝原因 ，然后使用适当的材料进行填补和加固，如使用石膏或腻子进行找平 。 选取合适的装修方式 刷乳胶漆：简单明了
，能营造开阔感。

二手房装修之墙面装修要点刷乳胶漆这是墙面装修中容易也广泛的装修方式，一般的工序是对墙面进行填平处理 ，用腻子找平
，打磨润滑平坦，而后刷乳胶漆 ，乳胶漆是近来墙面解决的支流
。上步与顶层递接出用熟石膏线做阴角
，下部与天空交接处用踢脚线合口。