长沙总价30万能捡漏的好房子,精选几十套

马王堆商贸城
，总价36万，芙蓉区马王堆商贸城3栋523房 ，659平
，2号线、5号线双地铁，生意繁荣。莲湖汽车饰品城小区 ，总价34万
，雨花区洞井中路80号莲湖公寓4栋304房，619平 ，德思勤板块
，未来有7号线 、8号线双地铁 。

碧桂园南城首府的1折房源，178万的总价与201平方米的面积 ，位于城市东南角
，河西王府井
、步步高等繁华商圈触手可及
。坡子街社区的833万总价与843平方米的面积，华远华中心后方 ，毗邻黄兴步行街及地铁站，三王街、坡子街 、太平街三条长沙最古老
、最繁华街道近在咫尺。

原华中心
，最低价25000/m2，是长沙均价的4倍 。最近以6万/平米的天价刷新了长沙最贵住宅的纪录
。原华中心龙禧的顶级豪宅在全市只有三套 ，都在顶层。没有样板间
，没有效果图，甚至上不去 。神秘指数10星！TOP4
。

女子花7万捡漏买下一套房是因为该房源为长沙河西二环内的一个50平安置小区老破小 ，费用低廉且交通便利
，女子了解后迅速借钱购买。买房时更容易捡漏的情况主要包括以下几点：货比多家综合选取：购房者需要提前做足功课，通过房产网站、实地踩盘等方式收集楼盘资料 。

市面上的房屋属性也有很多 ，有几类房源捡漏的机会就比较大
。

长沙买新房要自己装修吗

〖壹〗 、在长沙买新房不一定需要自己装修。这主要取决于购买的房屋类型 。全装修房 根据长沙市人民政府办公厅的相关规定
，市内五区（芙蓉区
、天心区、岳麓区 、开福区
、雨花区）行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于70%。这意味着在这些区域内购买的新房 ，有很大可能是已经装修好的全装修房
。

〖贰〗、新房半包装修：大约需要5万元左右。半包装修意味着装修公司负责施工和部分辅材
，而主材（如瓷砖 、地板等）由业主自行购买 。这样的装修方式可以让业主在材料选取上拥有更多的自主权
。二手房半包装修：由于二手房涉及更多的拆除和水电改造工作，因此费用会相对较高 ，大约需要5万元左右。

〖叁〗、新房：如果选取半包装修，即只包含基础装修和辅材
，而主材和家电家具由业主自行提供，那么130平米的新房半包装修大约需要5万元左右 。二手房：由于二手房装修涉及到更多的拆除和水电改造工作 ，因此半包装修的费用会相对较高
。对于130平米的二手房
，半包装修大约需要5万元左右。

〖肆〗
、如果你打算购买新房并一次性付清款项，考虑到装修 ，最低预算大概需要40万元左右 。不过
，具体费用会因房屋的具体位置和装修标准有所不同
。对于一些初次购房者来说，选取长沙的近郊区域可能会是一个较为经济的选取。这些区域通常提供了较为实惠的费用和相对完善的基础设施 。

〖伍〗、装修风格的选取应根据个人喜好 、生活习惯和房屋实际情况来决定
。以下是一些常见的装修风格及其特点 ，供您借鉴：现代简约风格：以简洁明快的线条和色彩搭配为主
，注重空间感和功能性，适合追求时尚和舒适的年轻人。

〖陆〗
、长沙全包装修借鉴费用：1200元/平米全包装修就是指包工包料 ，虽然费用要贵一些
，但是比较省时省心，比较适合平时比较繁忙或者对装修不是特别了解的业主 。

求大神说一下长沙市绿地之窗怎么样?谁说一下?

〖壹〗、地理位置优越 交通便利：绿地之窗位于长沙市雨花区或天心区（具体地址可能因不同项目而异 ，但通常位于城市核心区域），周边交通网络发达
，多条公交线路和地铁线路经过，居民出行十分便捷。周边配套完善：项目周边拥有完善的商业 、教育
、医疗等配套设施
。购物中心、超市 、餐厅
、学校、医院等一应俱全 ，满足居民日常生活需求。