在通辽买一个二手房,70平,23万左右,房证以满5年,过户费大概多少,怎么算...

普通住宅满5年（含5年） ，且为卖方家庭唯一住房
，免征 。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收
。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证 ，满5年免征 。契税：成交价*1%
，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收
。

楼上错误。连房屋契税及交易税 ，如果是两年以内为8 。3%，70平约米全下来约为3000元
，如果是两年以上约为2000元。

过户的话看过户价
。需要交契税：过户价*1%。个税：过户价*1% 。交易手续费，面积*其他就是土地证的费用200元左右
。过户价是房管局有个低价 ，一般来说中介公司知道。目测18万~22万的过户价 。按20万算
。超不过5千元。

通辽二手房贷款利率根据贷款期限和是否为首套房有所不同
，但通常不低于基准利率，也可能存在优惠利率 。以下是对通辽二手房贷款利率的详细解贷款期限与利率 五年以上至30年：对于贷款期限在五年以上至30年的长期贷款 ，利率通常保持一致
。

我要在内蒙古通辽买一套二手房,他们买的时候12万,现在卖我24万,满...

过户的话看过户价。需要交契税：过户价*1% 。个税：过户价*1%
。交易手续费
，面积*其他就是土地证的费用200元左右。过户价是房管局有个低价，一般来说中介公司知道 。目测18万~22万的过户价。按20万算
。超不过5千元。

通辽买二手房办理公积金贷款 ，申请提交之后一般需要40天左右才能下款 。这一时间主要涵盖了贷款的审批流程
。在申请公积金贷款时
，需要满足以下条件：具有本市常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力：这是申请贷款的基本身份要求。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场 ，带房产证、双方身份证 、户口
、婚姻证明
，先去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价 ，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费
，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理 。

甲方自愿将房地产出卖给乙方 ，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）
。 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。 乙方在签订本合同时
，支付定金三十万元整，即小写300000元 。

通辽二手房有哪些中介

通辽二手房中介包括：通辽市房屋置换中介服务中心 、通辽市安居房产中介等
。通辽市房屋置换中介服务中心 通辽市房屋置换中介服务中心是通辽地区一家专业的房产中介机构 ，提供二手房买卖的全程服务。该中心拥有专业的房产顾问团队
，熟悉市场趋势，能够为客户提供合适的房源推荐 。

通辽二手房中介主要有： 通辽二手房交易中介中心 该中介中心是通辽地区较为知名的房产中介机构之一 ，专业从事二手房交易服务
，包括房源信息发布
、房产评估、交易询问等业务
。

通辽的中介主要包括以下几类：房产中介 通辽家园房产中介：提供二手房交易 、楼盘销售代理、房屋租赁等全方位房产服务。 新纪元房产中介：拥有丰富的市场经验和专业的服务团队，为购房者提供优质的房产询问服务 。

通辽卓越房地产经纪中介服务公司在通辽市拥有较高的知名度。该公司提供全方位的房地产服务 ，包括新房销售
、二手房交易、房屋租赁等
。该公司注重信息化建设
，通过线上平台为客户提供便捷的房地产交易服务。同时，该公司还拥有一支专业的团队 ，为客户提供全方位的房地产询问和评估服务 。

房产中介 通辽多家房产中介机构为当地民众提供优质的房地产服务，包括二手房交易 、楼盘销售代理
、房屋租赁等
。这些中介公司具有丰富的市场经验和专业的服务团队
，为购房者提供全方位的房产询问服务。部分知名中介机构如：通辽家园房产中介、新纪元房产中介等，在当地有良好的口碑和广泛的市场覆盖 。

新房与二手房均价：二手房挂牌均价6375元/㎡ ，环比上涨0.38%
，同比上涨0.9%；新房公示均价6095元/㎡，环比上涨0.08% ，同比上涨0.51%
。热门四居室楼盘费用：不同楼盘费用有所差异。

通辽二手房中介有哪些

〖壹〗 、通辽二手房中介包括：通辽市房屋置换中介服务中心
、通辽市安居房产中介等 。通辽市房屋置换中介服务中心 通辽市房屋置换中介服务中心是通辽地区一家专业的房产中介机构
，提供二手房买卖的全程服务
。该中心拥有专业的房产顾问团队，熟悉市场趋势 ，能够为客户提供合适的房源推荐。

〖贰〗、盛誉房地产询问有限公司 盛誉房地产询问有限公司在通辽地区有一定的市场份额
，提供二手房买卖的全程服务，包括推荐房源 、购房询问
、合同签订等 。该公司注重服务质量和客户体验
。

〖叁〗、通辽房地产中介包括以下机构： 通辽和润房地产中介有限公司 通辽立和房地产经纪中介公司 通辽卓越房地产经纪中介服务公司 通辽的房地产中介为市场提供了重要的服务。以下是关于这些中介机构的简要介绍：通辽和润房地产中介有限公司是一家专业从事房地产询问 、评估
、交易等服务的机构 。

〖肆〗、通辽的中介主要包括以下几类：房产中介 通辽家园房产中介：提供二手房交易 、楼盘销售代理、房屋租赁等全方位房产服务。 新纪元房产中介：拥有丰富的市场经验和专业的服务团队 ，为购房者提供优质的房产询问服务
。

〖伍〗
、通辽多家房产中介机构为当地民众提供优质的房地产服务
，包括二手房交易、楼盘销售代理 、房屋租赁等。这些中介公司具有丰富的市场经验和专业的服务团队，为购房者提供全方位的房产询问服务 。部分知名中介机构如：通辽家园房产中介
、新纪元房产中介等 ，在当地有良好的口碑和广泛的市场覆盖
。