二手房买装修划算还是毛坯房划算有人知道吗?

二手房买装修好的房子与毛坯房哪个更划算 ，取决于多个因素。以下是对两者的详细比较：装修成本与时间 二手房（已装修）：购买已装修的二手房可以节省装修成本和时间 。新业主无需再进行繁琐的装修流程
，可以即买即住
。然而，需要注意的是 ，二手房的装修可能已经过时或者不符合个人喜好，未来可能需要部分或全部翻新。

综上所述
，选取装修好的二手房还是毛坯房，应综合考虑个人需求、购房预算 、时间和精力投入等因素 。如果购房者希望省时省力
、即买即住 ，且对二手房的装修风格和布局较为满意
，那么装修好的二手房是一个不错的选取。

如果预算有限，且对装修没有太高要求 ，精装修房可能是一个更经济的选取
。而如果希望打造个性化的家居环境
，且预算相对宽裕，毛坯房可能更适合。综上所述 ，买二手房时选取毛坯房还是精装修房并没有绝对的优劣之分
，而是取决于购房者的个人需求、偏好以及财务状况 。

综上所述，买毛坯房装修和买二手翻新哪个更划算并没有固定答案 ，需要根据个人实际情况进行权衡和选取
。

商品毛坯房10年楼龄算不算好长?

商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买。

可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的
。

年都不装修
，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高 ，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子费用差不多……你近来没发现问题
，肯定是因为你在这里时间太短 。

黄山区太平翡翠华庭的电梯毛坯房有一定优势，但也存在一些不足
。优势方面小区品质与户型：小区评分达4分 ，品质较高。户型主打110 - 130平的三居
，户型较为齐全，能满足家庭居住需求 。楼龄优势：楼龄8年 ，比22%的同区域房源更年轻
，房屋相对较新，质量更有保障 ，且在贷款年限上可能更有优势
。

毛坯房放了十年，现在有了地铁涨价
，虽然有了十年房龄，你可以跟他砍价 ，对方不会降价
，理由一，有了地铁 ，出行方便
，地铁沉线房子越来越升值，二 ，从近来形势看
，房价只有涨不会有降，他也跟涨 ，只供借鉴。

这个不用担心
，房子放两三两年，装修的时候是比较好的 ，因为头期装修的话，大部分都在装修
，每家都有几十吨的装修材料 。防止会有整体下沉情况这个正常，所以家里的装修会有小的裂缝。但两三年后这个就可以避免很多
。所以价钱只要合适 ，房量不算老
，7年正常。

二手毛坯房可以买吗

〖壹〗 、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道，稍有不慎就可能掉入陷阱 ，产生不必要的经济纠纷 。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限
，可能需要支付较高的税费，加上中介费 ，整体成本可能远高于预期
。

〖贰〗、强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

〖叁〗
、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区，这些小区的设备设施往往不是很齐全。治安状况可能较差 ，缺乏专业物业打理
，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题、设施损坏无人维修等 。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象
。

〖肆〗 、综上所述 ，从装修效果
、房屋状况更新以及其他考虑因素来看
，买新房相较于二手毛坯房通常是一个更优的选取。当然，具体决策还需根据个人实际情况和需求进行权衡 。

〖伍〗、二手毛坯房是不建议购买的 ，付出的成本比较大
，本来购买二手房，就是为了获得一些实惠 ，不需要装修
，直接拎包入住，可以节省下一笔不少的开支 ，腾出许多宝贵的时间和精力
。而购买二手毛坯房非但不能享受装修方面的优势，房屋的产权年限少很多
，需要缴纳的税费多很多，那就非常不划算。

业主买毛坯房放了十年,现在有地铁涨价,卖给我,楼龄这么久,能不能砍价...

〖壹〗 、业主买毛坯房放了十年 ，现在有地铁涨价
，卖给我，楼龄这么久 ，可以砍价但有可能会被别人买走 。房产买卖是双方商议费用
，你想怎样砍价都得，只要对方能够接受这是你你们之间的协议问题 ，你就试一下吧
，看看能不能砍价。你的想法太天真了
。

〖贰〗
、除非房市出现了大的动荡，否则不可能像你这么砍价的 ，你可以比较一下同小区的其他房价
，如果上下都差不多，比较多也就能便宜一两万。

〖叁〗、现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为 ，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不清楚
，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差 ，可能这套房子132万拿来
，可能140万卖给你，实际上买卖双方都受到了损失 ，有些中介公司就利用这样的方式赚取差价 。