宿州房屋买卖的出售信息有哪些?哪位清楚?

宿州房屋买卖的出售信息主要包括以下几个方面：房源基本信息：房屋位置：详细地址 ，包括所在的街道、小区名称 、门牌号等 。房屋面积：房屋的总建筑面积
、套内面积以及各房间的具体面积
。房屋类型：如公寓、别墅 、商铺、写字楼等
，以及具体的户型结构（如两室一厅
、三室两厅等）。

出售信息主要包括：房屋基本信息：位置：房屋所在的区域、街道 、门牌号等详细信息 。面积：房屋的总建筑面积
、套内面积等。户型：房屋的结构布局，如几室几厅、厨房卫生间数量等
。楼层与朝向：房屋所在的楼层 、朝向（南北通透
、东西向等）。产权信息：产权性质：商品房、经济适用房 、回迁房等 。

在决定卖房前 ，首先需要了解市场行情，可以通过交易市场或找专业估价师对房屋进行评估
，以确定合理的售价
。发布出售信息：了解房屋费用后，可以选取委托中介或自行发布出售广告。发布信息时需写清楚联系人和地址 ，若委托中介
，则需提供产权证等相关证件 。

六安房屋出售信息主要包括以下内容：房屋基本信息：位置：详细地址，包括所在的街区
、小区名称、楼栋号及单元门牌号
。面积：房屋的总建筑面积 ，以及各功能区域（如卧室 、客厅
、厨房、卫生间等）的面积。户型：房屋的结构布局
，如几室几厅几卫 。楼层与朝向：房屋所在的楼层以及主要房间的朝向
。

太原房屋买卖的出售信息主要包括房屋的基本信息 、费用信息、联系方式以及可能的中介或平台信息。在查看这些信息时，需要关注以下几个关键点：房屋基本信息：位置：房屋的具体位置 ，包括所在的区域
、街道、小区等
，这决定了房屋的地段价值和交通便利性 。

我是宿州的现在买个二手房想过户不知道契税要缴%几?

契税： 成交价*1%，90平方米以下的普通住宅 ，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收
。成交价*5%
，90平方米以上，144平方米以下普通住宅 ，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%
，房改房征收 。

初次购买二手房的购房者，契税缴纳比例为房屋评估额的5%；非首次购买二手房的购房者 ，契税缴纳比例为房屋评估额的3%。这一政策旨在调节房地产市场
，鼓励首次购房，同时适当增加非首次购房者的成本
。

二手房过户当天 ，在一般情况下
，能够大致知道需要缴纳的税费金额，但具体数额可能需要根据房管局的评估价来确定。以下是关于二手房过户税费的一些详细说明：税费构成 二手房过户所需缴纳的税费主要包括个人所得税 、营业税
、契税以及其他过户税费 。

二手房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费 契税：根据房屋面积和购房套数不同 ，契税的缴纳比例有所差异
。一般来说
，房款的5%是常见的契税比例，但如果房屋面积在144平米以上 ，则需要缴纳3%的契税；若房屋面积在90平米以下且为首套房
，则可以缴纳1%的契税。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税 ，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的 。住宅类房屋标准按房款总价的1-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房
，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
。

宿州必买前十小区

万达华府：万达华府位于宿州市繁华的商业中心 ，是集购物、娱乐 、休闲为一体的综合性社区。小区内设施一流
，物业管理规范，为居民提供高品质的居住体验 。 绿地城际空间站：绿地城际空间站是宿州市一处现代化的住宅小区 ，紧邻交通枢纽和商业中心
。小区内规划合理
，绿化率高，居住环境优越。

宿州值得购买的前十小区包括：银河绿苑：位于市中心 ，交通便利
，商业配套成熟，教育资源丰富 ，绿化率高
，居住环境舒适 。恒大御景湾：恒大品牌项目，品质有保障 ，位于城市新区，发展潜力大
，拥有优美景观和一流物业管理
。碧桂园天誉：位于政务新区核心地段，周边配套丰富 ，临近自然景观
，居住环境优越。

宿州必买前十小区： 宿州翡翠悦府：位于拂晓大道
、人民路、通济路 、磬云路
、西二环周边，拥有五纵五横的交通路网 。距离宿州快客站约5公里 ，合徐高速约3公里。周边有万达广场等商圈
，配备3000平社区商业
。 安厦·颐景园：由中煤矿建·安厦地产打造，位于城东。

翡翠悦府 。地段好
。翡翠悦府小区周边有大型超市、商场 、医院等 ，周边还有公交车站
，交通便利，地段好。设备齐全 。翡翠悦府小区有健身房 ，篮球场
，房间里有空调
、空气净化器等基本设施，设备齐全
。宿州汴北楼盘推荐买花半里 ，云栖园，安厦源著还有华夏御府都比较不错。

宿州市哪些小区的房产值得推荐：恒丰小区 恒丰小区作为宿州市的知名居住区
，以其优质的房屋质量和良好的居住环境而受到推崇 。小区内绿化覆盖率高，物业管理的专业性确保了居住的舒适度
。完善的社区服务设施 ，如休闲公园、规范的市场等
，为居民提供了便利的生活体验。

宿州市二手房89平米满五年过户费是多少

〖壹〗 、登记费：一般为80元/套（具体金额可能因地区而异） 。交易手续费：根据房屋面积和地区政策，可能按平方米计算 ，也可能有固定金额
。评估费：若贷款购房
，可能需要支付房屋评估费，费用因评估机构而异。重点内容：需要注意的是 ，以上费用仅为借鉴
，实际费用可能因地区政策、房屋性质
、房屋面积等因素有所不同 。

〖贰〗、法律主观：房产证满五年的，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免） ，买方：契税5%
，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。

〖叁〗
、满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；55%的营业税、城建税 、教育附加
、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

〖肆〗、二手房满五过户费一般为房屋总价的1%至3%左右 。具体费用可能因地区和政策差异而有所变化
。二手房满五过户费是指在二手房交易中 ，当房屋满足一定的年限后，进行产权过户时需要支付的费用。这笔费用通常包括增值税 、个人所得税
、契税等 。其中
，增值税可能占据较大的比例
。

安徽省宿州祁东新村的房价一般在多少啊?

从宿州东站坐宿州29路，在火车站下车 ，坐13路
， 在 祁东新村站 下车，步行到祁东新村。

祁东新村邮政支局邮政储蓄电话号码是：0557-3918120 。中国邮政储蓄银行宿州市蒿沟营业所电话号码是：0557-4550344
。中国邮政储蓄银行栏杆支行电话号码是：0557-4861334。中国邮政储蓄银行夹沟支行电话号码是：0557-4286143 。中国邮政储蓄银行祁县支行电话号码是：0557-2656141
。

宿州市海上人家餐饮有限公司是2014-03-25在安徽省宿州市埇桥区注册成立的有限责任公司（自然人独资） ，注册地址位于安徽省宿州市西昌南路祁东新村298号。宿州市海上人家餐饮有限公司的统一社会信用代码/注册号是913413020956785856
，企业法人陈芳，近来企业处于开业状态 。