二手毛坯交房要多少钱
〖壹〗、二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等 。具体费用取决于多个因素 ，包括房屋的总价 、购房地区 、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用 。
〖贰〗、总结来说 ，毛坯房交房时除了购房款外，还需缴纳契税、维修基金以及其他费用如物业费 、装修保证金等。这些费用的具体金额和标准需参照当地的政策和购房合同中的条款来确定。在交房前，购房者应了解相关费用并做好相应的准备 ，以确保顺利收房 。
〖叁〗 、首套毛坯高层93平交房时需交的费用主要包括以下几项：契税：费用说明：契税是购房者在房屋交易过程中必须缴纳的一项税费 ，其税率根据房屋面积和购房者的购房套数有所不同 。
〖肆〗、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件 。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本 。
买毛坯房要交税吗
〖壹〗 、法律分析：需要 。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金 ，契税缴纳标准是 ，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取5%；二套房90平米以下收取1% ，90平米以上（含90）收取5%。房屋维修基金的缴纳标准是 ，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元 。
〖贰〗 、要 。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税 、营业税 、个税 ，前两项跟面积有关系 。营业税主要跟当地认定“非普通住宅 ”的面积有关（一般以140平米为界） 。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
〖叁〗、收楼验收毛坯房要交税费 ，收楼验收毛坯房缴纳的费用如下：契税：购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。契税的缴纳费用往往会与房产费用成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的 。住房维修基金：维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。
〖肆〗 、三种情形需要缴纳房产税：1．个人拥有的独栋别墅：存量增量都收 ，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立 、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授 、干部居住在单位提供的独栋别墅里 ，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税 。
毛坯房物业费怎么交
〖壹〗 、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房 ，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣 ，通常低于标准15%-30% 。部分地区支持空置房减免，通常需书面告知物业并提供证明 ，按70%比例缴纳 ，这是依据《物业服务收费管理办法》 。
〖贰〗、毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房或装修入住 ，都应当交纳物业管理费 ，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的 。
〖叁〗、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
毛坯房拿钥匙交多少钱
〖壹〗 、毛坯房拿钥匙需要的费用因具体情况而异 ，一般在几千元左右 。具体费用包括物业费 、公共维修基金等 。当购买毛坯房时，拿钥匙需要支付一些相关费用。首先 ，物业费是其中一项必不可少的费用。物业公司会根据房屋的面积和当地物价水平来收取一定的费用 。
〖贰〗、拿房子钥匙要交多少钱拿房子钥匙要交多少钱这要看你合同是怎么签的 ，像是总房款都包括什么费用，不包括什么费用 ，通常需要缴纳一下费用：契税（开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局 ，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的） 。
〖叁〗 、毛坯房拿钥匙需要交纳的费用因具体情况而异。解释如下：毛坯房拿钥匙时 ，除了购房合同约定的房款外 ，通常还需要支付一些额外的费用 。这些费用可能会因开发商 、地区、房屋类型等因素有所不同 。
〖肆〗 、如果是在北方，如果是元旦收房 ，可能还需要缴纳一部分的供暖费用 ，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房 ，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准 ，一般小区自供暖比市政供暖要贵 。第契税 契税是收房时必须要缴纳的 。
〖伍〗 、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交） ，煤气。是否接通 ，表的读数基数，应该为零 。暖气片是否齐备 ，毛坯房一般应该是带的 。大门钥匙 ，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形 ，开关是否灵活 。猫眼是否可用 。弄清楚 ，做好交接。
〖陆〗 、产权登记费（即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元）。抵押登记费（只有贷款的缴 ，一次性付款的不用交 ，开发商代房管局收的） 。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立 、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税） 。
