谁有深圳房地产买卖合同范本?麻烦具体说说

〖壹〗、房屋状态：房屋为毛坯房
，无任何装修和内部设施
。产权情况：本合同中所述房屋为[填写产权归属，如甲方单独所有 、夫妻共有等]是和[填写共有产权人关系]的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖 ，该房屋没有产权纠纷
，不存在房屋抵押
、债权债务以及其他权利纠纷 。

〖贰〗、合同双方信息 卖方（甲方）：___买方（乙方）：___房屋基本情况房屋座落：请按照《房屋所有权证》上的具体地址填写
。成交费用：双方商定的房屋成交费用为人民币___元整（大写：___）。付款方式及时间 首批房款：乙方需在合同签订后5日内，支付甲方首批房款___元 。

〖叁〗 、深圳市小产权房买卖合同并没有官方的统一范本
。不过 ，我可以提供一些关于如何制定小产权房买卖合同的基本指导和要点
，以帮助您理解合同应包含哪些关键信息。在制定或获取合同范本时，请务必询问专业律师或法律顾问 ，以确保合同的合法性和有效性 。

〖肆〗
、合同封面 标题：通常明确标注为“购房合同”或“商品房买卖合同 ”
。双方信息：包括卖方（开发商）和买方（购房者）的基本信息
，如名称、地址 、联系方式等。合同正文 房屋基本情况 位置：详细描述房屋所在位置
、楼层、房号等 。面积：明确标注房屋的建筑面积 、套内面积等
。

〖伍〗
、房地产交易中心 提供范本：许多地区的房地产交易中心为了规范市场交易，会提供存量房买卖居间合同的范本。官方性：这些范本通常具有法律效力 ，能够确保交易双方的权益得到保障 。获取方式：可以直接前往房地产交易中心询问并获取
，或者在其官方网站上下载。

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

〖壹〗、买卖双方签订意向书，明确交易意向和基本条件；进行房屋评估 ，确定房屋的市场价值；买卖双方签订正式的买卖合同，约定交易的具体条款；买方向卖方支付购房款项
，卖方办理房屋过户手续；双方到房产交易中心进行产权登记，完成房屋所有权的转移；买方办理房屋的相关水电气等生活设施过户
。

〖贰〗 、合同应由买卖双方签字或盖章 ，并注明签订日期。一式多份：合同一式多份
，买卖双方各执一份，具有同等法律效力 。在撰写和签订房屋买卖合同时 ，务必确保所有条款清晰明确
，双方权利义务对等，以避免后续纠纷
。同时 ，建议在签订前询问专业律师或房产中介
，以确保合同的合法性和有效性。

〖叁〗、合同基本信息 双方信息：明确列出买卖双方的全名
、身份证号码、联系方式等基本信息 。房屋信息：详细描述房屋的地理位置 、面积
、结构、楼层 、朝向等详细信息，以及是否存在抵押
、查封等情况
。房屋费用与付款方式 成交费用：明确标注房屋的成交费用 ，以及是否包含税费、物业费等费用。

二手毛坯房过户需要什么手续

二手毛坯房过户需要的手续包括：购房合同 、身份证明
、房产证及土地使用证 。详细解释如下：购房合同是过户的基础文件
。这份合同应该是买卖双方签订的
，明确标注房屋的基本信息，如地址、面积 、费用等。此外 ，合同应包含买卖双方的基本信息，以及交易的具体条款和条件 。身份证明是证明个人身份的有效文件
。

二手毛坯房的交易流程主要包括以下三个阶段：初步沟通与认证：买家和卖家进行初步沟通
，了解房屋的整体状态和产权状况。买家核查卖方提供的证件文件，如房产证
、质量检验文件等 ，确保房屋产权无争议 。卖家出示相关凭证
，供双方进行充分的认证和了解。签订合同与支付定金：双方对房屋信息满意后，签订正式合同
。

查询户籍状况。在交易之前 ，查询房屋户籍状况是非常必要的 。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理
。一旦迁户有问题
，买方可以拒绝购买。核实相关证件 。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本 ，复印后留印户口复印件
，以确认房子的户籍状况
。明确违约责任。

所需证件和资料：房产证：证明房屋产权归属的重要文件 。身份证：证明卖家身份的有效证件
。房屋购买合同或其他相关证明文件：证明购买该房屋的交易过程。 了解当地交易流程：在出售二手毛坯房之前，需要了解当地的房屋交易流程 ，包括税务规定、产权过户手续等
，以确保交易合法并顺利进行 。

买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息，实地看房
。首先买卖双方建立沟通渠道 ，进行实地看房 、考察地段、商谈费用等确定购房意向。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书
、身份证件、户口簿等及其它证件 。缴纳定金
，然后买卖双方签订房屋买卖合同。